Ремонт таунхауса — сколько стоит и с чего начать

[Fedorov]

Всем привет. Купили таунхаус, площадь около 120 кв.м, но внутри — полная "коробка" без отделки. Нужен полноценный ремонт с нуля: стены, полы, потолки, инженерия. Я примерно представляю масштаб, но боюсь, что бюджет может улететь в космос. Кто-то уже делал ремонт в таунхаусе? Сколько примерно это вышло за кв.м? Какие основные этапы и на чём можно сэкономить, а на чём — нет? И как найти подрядчика, который не затянет сроки?

[Stinger]

Привет. Я как раз недавно делал ремонт в таунхаусе, могу поделиться опытом. Общая стоимость под ключ с черновыми материалами на 117 кв.м у меня вышла около 4 млн рублей: работы — 2,17 млн, материалы — 1,78 млн . Это средний ценник для Москвы. Основные затраты: стены (штукатурка, шпаклёвка, кладка) — около 1,5 млн, полы — 380 тыс., кровля и потолки — ещё около 580 тыс., сантехника и отопление — почти 700 тыс. Советую заранее закладывать бюджет на инженерию — разводка труб, отопление и электрика съедают до 30% сметы. По срокам: у нас ушло около 3 месяцев. Если ищете подрядчика, выбирайте тех, кто работает с таунхаусами и составляет детальную смету. Подробный пример сметы на ремонт таунхауса есть в статье: https://remont-novostroiki.ru/remont-taunxausov/